Строительство жилья в рамках сотрудничества предприятия, бюджета и банка
Таблица 6
График финансирования строительства для варианта 3
Источники | Периоды поступления средств | Всего | |||||||||||||||||
1-й | 2-й | 3-й | 4-й | 5-й | 6-й | 7-й | 8-й | 9-й | 10-й | 11-й | 12-й | 13-й | 14-й | 15-й | 16-й | 17-й | 18-й | ||
Предприятие | 3 000 | 3 000 | 2 700 | 2 800 | 2 800 | 2 800 | 2 900 | 3 200 | 3 200 | 4 100 | 2 000 | 2 000 | 1 800 | 1 900 | 3 100 | 3 000 | 1 600 | 1 600 | 47 500,0 |
Бюджет | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 200 | 1 000 | 1 100 | 1 100 | 1 100 | 1 100 | 1 100 | 1 100 | 1 075 | 1 000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 675,0 |
Банк | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 400 | 2 200 | 19 000,0 |
Взносы 1 | 1 100 | 1 100 | 1 100 | 1 100 | 1 100 | 1 100 | 1 100 | 1 000 | 800 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 500,0 |
Взносы 2 | 500 | 500 | 500 | 500 | 500 | 500 | 325 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 325,0 |
Итого | 5 800 | 5 800 | 5 500 | 5 600 | 5 600 | 5 400 | 5 425 | 5 300 | 5 100 | 5 200 | 5 500 | 5 500 | 5 275 | 5 300 | 5 500 | 5 400 | 4 000 | 3 800 | 95 000,0 |
Таблица 7
Схема погашения кредитов и процентов по варианту 1
Периоды строительства | Периоды гашения | Сумма гашения | Остаток задолженности, тыс. руб. | |
Основной долг, тыс. руб. | Проценты | |||
8-й | 1-й | 0 | 21,49 | 1 245 |
9-й | 2-й | 0 | 42,98 | 2 490 |
10-й | 3-й | 0 | 64,47 | 3 735 |
11-й | 4-й | 0 | 91,13 | 5 280 |
12-й | 5-й | 0 | 116,08 | 6 725 |
13-й | 6-й | 0 | 142,74 | 8 270 |
14-й | 7-й | 0 | 169,41 | 9 815 |
15-й | 8-й | 0 | 197,80 | 11 460 |
16-й | 9-й | 0 | 221,02 | 12 805 |
17-й | 10-й | 0 | 244,23 | 14 150 |
18-й | 11-й | 0 | 266,46 | 15 437,5 |
12-й | 2 205 | 266,46 | 13 232,5 | |
13-й | 2 205 | 228,40 | 11 027,5 | |
14-й | 2 205 | 190,34 | 8 822,5 | |
15-й | 2 205 | 152,28 | 6 617,5 | |
16-й | 2 205 | 114,22 | 4 412,5 | |
17-й | 2 205 | 76,16 | 2 207,5 | |
18-й | 2 207,5 | 38,10 | 0 | |
Итого | 15 437,5 | 2 643,7562 | ||
Примечание.
Сумма кредита 15 437,5 тыс. руб.
Срок кредита 18 мес.
Процентная ставка 21 % годовых.
Реализация жилья на продажу 27 000 тыс. руб.
Остаток после уплаты кредита и процентов 8918,74 тыс. руб.
Таблица 8
Схема погашения кредитов и процентов по варианту 2
Периоды строительства | Периоды гашения | Сумма гашения | Остаток задолженности, тыс. руб. | |
Основной долг, тыс. руб. | Проценты | |||
13-й | 1-й | 0 | 49,93 | 2 893 |
14-й | 2-й | 0 | 103,32 | 5 986 |
15-й | 3-й | 0 | 154,98 | 8 979 |
16-й | 4-й | 0 | 206,64 | 11 972 |
17-й | 5-й | 0 | 258,30 | 14 965 |
18-й | 6-й | 0 | 309,09 | 17 907,5 |
7-й | 2 984,5 | 309,09 | 14 923 | |
8-й | 2 984,5 | 257,58 | 11 938,5 | |
9-й | 2 984,5 | 206,06 | 8 954 | |
10-й | 2 984,5 | 154,55 | 5 969,5 | |
11-й | 29 84,5 | 103,04 | 2 985 | |
12-й | 2 985 | 51,52 | 0 | |
Итого | 17 907,5 | 2 164,09 | – | |
Примечание.
Сумма кредита 17 907,5 тыс. руб.
Срок кредита 12 мес.
Процентная ставка 21 % годовых.
Реализация жилья на продажу 63 000 тыс. руб.
Остаток после уплаты кредита и процентов 42 928,41 тыс. руб.
Таблица 9
Схема погашения кредитов и процентов по варианту 3
Периоды строительства | Периоды гашения | Сумма гашения | Остаток задолженности, тыс. руб. | |
Основной долг, тыс. руб. | Проценты | |||
11-й | 0 | 28,21 | 1 806,25 | |
12-й | 1-й | 1 018 | 40,52 | 2 594,5 |
13-й | 2-й | 1 018 | 52,83 | 3 382,75 |
14-й | 3-й | 1 018 | 65,14 | 4171 |
15-й | 4-й | 1 018 | 77,45 | 4 959,25 |
16-й | 5-й | 1 018 | 89,76 | 5 747,5 |
17-й | 6-й | 1 018 | 102,07 | 6 535,75 |
18-й | 7-й | 1 018 | 111,25 | 7 124 |
8-й | 1 018 | 95,35 | 6 106 | |
9-й | 1 018 | 95,35 | 5 088 | |
10-й | 1 018 | 79,46 | 4 070 | |
11-й | 1 018 | 63,56 | 3 052 | |
12-й | 1 018 | 47,66 | 2 034 | |
13-й | 1 018 | 31,76 | 1 016 | |
14-й | 1 016 | 15,87 | 0 | |
Итого | 14 250 | 968,012 | ||
Примечание.
Сумма кредита 14 250 тыс. руб.
Срок кредита 14 мес.
Процентная ставка 19 % годовых.
Реализация жилья на продажу 45 000 тыс. руб.
Остаток после уплаты кредита и процентов 29 781,99 тыс. руб.
